Reconversion de l'hôtel-restaurant Les Berceaux — Épernay

Pour LP Promotion, A2M (mandataire, en groupement avec Clémence Foltran, architecte) reconvertit l'ancien hôtel-restaurant « Les Berceaux », 7-11 rue des Berceaux à Épernay, en 41 logements du T1 au T3 (1 200 m² de surface de plancher), répartis sur 3 bâtiments mitoyens hétérogènes (548 m² d'unité foncière).

Unifier trois bâtiments mitoyens d'époques différentes sans les dénaturer ; abaisser les planchers du bâtiment R+1+combles (environ 1 m) pour harmoniser les niveaux avec l'immeuble voisin ; viser un gain énergétique majeur (étiquette G vers D) sans modifier l'emprise ni les hauteurs ; absence de stationnement possible sur site, nécessitant des concessions dans les parkings publics à proximité.

Restructuration des volumes intérieurs des trois bâtiments, rénovation des façades et recherche d'un gain énergétique majeur (étiquette G à D), en conservant intégralement la volumétrie et les toitures existantes. Groupement avec Clémence Foltran, architecte co-traitante, pour la conservation du caractère patrimonial de l'ensemble.

Permis de construire déposé en février 2026 pour la reconversion des 41 logements sur 1 200 m² de surface de plancher. Opération en cours de développement.