Chantier en cours : réfection d'étanchéité et reprise des relevés au niveau des panneaux photovoltaïques

Pour ICADE, nous suivons actuellement un chantier de réfection d'étanchéité sur une toiture-terrasse en gravillons. Les travaux comprennent la réfection complète de l'étanchéité et la mise en place d'une isolation supplémentaire.

Ce complément d'isolation change le niveau fini de la toiture. Concrètement, cela oblige à reprendre deux points : les hauteurs de relevés d'étanchéité au niveau des panneaux photovoltaïques déjà en place, et les hauteurs de garde-corps sur tout le pourtour de la toiture.

Les relevés d'étanchéité doivent dépasser d'une hauteur minimale le niveau fini de la toiture pour rester conformes. En surélevant la toiture, même de quelques centimètres, on réduit cette hauteur utile — il faut donc la recalculer et la reprendre autour des acrotères et des supports de panneaux existants.

Même logique pour les garde-corps : leur hauteur réglementaire de protection contre les chutes se mesure depuis le sol fini. Si le sol remonte, la hauteur utile du garde-corps baisse d'autant, et peut passer sous le seuil requis si on ne la corrige pas en même temps que l'étanchéité.

C'est ce genre de détail qu'on doit anticiper avant de lancer les travaux, pour ne pas se retrouver avec des non-conformités une fois le chantier terminé. Nous mettrons des photos à jour au fil de l'avancement.